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2021年3月28日 地產新聞

10屋苑周末日成交跌至13宗

中原地產10大屋苑周末和周日錄得13宗成交,按周回落45.8%,成交數字仍連續6星期企穩雙位數水平。除康怡花園及映灣園未有錄得成交外,其餘8個屋苑均有成交,表現平均。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近期本港疫情穩定,市場上未有特別消息,樓市平穩發展,現時買家入市意欲強勁,睇樓氣氛活躍,惟不少業主對後市睇好,感遲買會貴,叫價開始進取,部分更加反價,增加買家入市難度,加上一手貨尾遍布港九,買家不乏入市選擇,周末日一手成交亦相當熱鬧,不少準買家於假期內四出睇樓比較,整體入市氣氛仍然相當正面。

美聯物業分行統計,3月最後一個周末和周日10大藍籌屋苑合共錄得約17宗買賣成交,按周減少34.6%,但仍連續6周錄得雙位數水平;按15大屋苑計算,則錄得約20宗成交,按周減少約44.4%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,3月樓市火熱,市場不乏追價入市個案,加上本港低息環境持續,在股市波動及套股換樓情況加劇下,利好樓市的新高價成交頻現,惟樓市大旺同時,不少平價筍盤被消化,部分放盤議幅收窄,買賣雙方心態現兩極。

根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計,港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於周末日兩天合共錄得17宗成交,按周下跌約11%,但仍是連續6周維持雙位數。10大指標屋苑有9個屋苑錄得成交,表現最佳為沙田第一城,錄得5宗成交;緊隨其後為維景灣畔、西九四小龍、美孚新邨及淘大花園,各錄得2宗成交;太古城、港灣豪庭、將軍澳中心及新都城均錄得1宗成交;至於其餘屋苑未錄得成交。

香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示,近日疫情漸趨回落,加上樓市氣氛暢旺,買家入市及追貨意欲強勁,周末日大部分地區的睇樓量均見升幅;然而,由於不少二手平價盤早已被消化,在盤源漸缺的情況下,二手業主「企硬」,議價幅度有限,導致部分準買家暫時按兵不動,令二手交投略為下跌。

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