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2021年3月19日 工商舖市道

京瑞廣場特色全層意向價5.5億

中原(工商舖)寫字樓部表示,沙田石門京瑞廣場2期特色全層單位招標,意向呎價約1.57萬元,涉及總價逾5.48億元,截標日期為5月31日正午12時。

上述全層單位位於京瑞廣場2期3樓連平台花園,以及5樓平台;3樓單位面積約34955方呎,特大空中平台花園佔約16111方呎,5樓平台面積則約6943方呎,可以買賣公司形式交易。

該行指出,3樓現由業主自用作酒樓,另部分單位租予健身中心;同時,根據物業樓書顯示,3樓可以作全層,亦可劃作7個舖位形式出租,面積約852至26235方呎,租客組合極具多元化,適合作教會、超市、零售、餐飲、民生及教育等;為靈活配合買家需要,物業亦可以交吉或售後租回形式交易,售後租回的回報率約4厘。

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