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2021年3月14日 地產新聞

10屋苑周末日成交兩連升

中原地產10大屋苑周末及周日錄得27宗成交,按周再升22.7%,連升兩周,只有康怡花園錄得零成交,其餘9個屋苑均錄得交投,成交量介乎2至5宗,交投分布平均。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,隨着疫苗投入接種,疫情得到緩解,加上市區新盤銷情報捷,帶動整體樓市交投氣氛,樓市正緩慢復甦,周末日二手交投暢旺,10大屋苑9個屋苑有成交,樓市氣氛正面,相信短期內一二手皆旺。

據美聯物業分行統計,剛過去的周末和周日10大藍籌屋苑合共錄得約28宗買賣成交,按周升約7.7%,10個屋苑中,9個錄得成交,而且自農曆新年長假後,維持連續4個周末日企穩20宗或以上的活躍水平;按15大屋苑計算,則錄得約32宗買賣成交,按周相若。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,美國長債孳息及股市持續波動,不少於股票市場獲利者已重新部署資產組合,價格穩定的住宅物業成為不少人長期投資的首選,「套股換樓」個案不斷增加,新盤銷售成績持續亮麗,單是昨天的全新盤連同其他一手餘貨便錄得逾230多伙成交。新盤熱賣帶動二手,大型屋苑的筍盤尤其搶手。

根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計,港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於周末日兩天合共錄得15宗成交,連續4周維持雙位數,按周下降約25%;10大指標屋苑中,以西九四小龍錄得4宗最為活躍;其次為沙田第一城,錄得3宗成交;太古城、美孚新邨、維景灣畔各錄得2宗;港灣豪庭及新都城亦各錄得1宗,其餘3個屋苑暫未錄得成交。

香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示,雖然近日疫情略為反覆,但絲毫沒有影響發展商的推盤步伐及市民的入市意欲。3月新盤群起推售,而西南九龍的新盤更是首輪推售即沽出近九成單位,大大帶旺樓市氣氛,刺激準買家加快入市步伐,使周末日大部分地區的睇樓量均見升幅;然而,由於不少二手平價盤早已被消化,在盤源減少的情況下,二手業主傾向叫價進取,導致部分準買家因未能覓得價格相宜的「筍盤」而轉投一手市場。

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