樓市氣氛好轉,利嘉閣地產總裁廖偉強表示,一二手交投小陽春已開始起動,料3月份成交量將會爆發。農曆新年前後豪宅市道起動,更錄破紀錄成交,相信今年樓市會由豪宅帶動,估計今年中小型住宅樓價有一成升幅;預期通關後,豪宅購買力將會飛升,豪宅樓價會有一成以上升幅。但由於經濟不景,相信租金上升幅度應會跑輸樓價。
明日將發表《財政預算案》,廖偉強期望政府可放寬部分按揭成數,如樓價1000萬至2000萬元住宅單位可借七成,啟動換樓鏈。他又建議政府可優化樓市辣招,縮短額外印花稅(SSD)至1年,稅率減至10%。
由於預期樓市向好,廖偉強透露,今年將增加10間分行,人手由目前2500人大幅增加至3000人。
利嘉閣地產主席施慧勤表示,去年集團仍錄得盈利,疫情下網上搵樓已成大趨勢,「真盤源」手機應用程式的活躍用戶急升2倍,有見及此,集團未來將投放資源在資訊科技,斥資逾2000萬元推廣及研發更多新功能。