九龍建業(00034)就牛池灣前聖若瑟安老院地盤,向城規會申請增加至5005個單位,較之前獲批的方案增加1.36倍。
該項目位於清水灣道35號,佔地約24.08萬方呎,現為「綜合發展區」地帶;九建申請興建5幢58至59層高的住宅大廈,包括基座4層平台,住宅地積比率7.5倍,相關樓面約180.62萬方呎。
非住宅用途涉及約22.56萬方呎,提供零售、食肆、幼稚園及安老院等設施。
申請人表示,上述地點的前身為聖約瑟安老院,於上世紀二十年代由法國慈善機構安貧小姊妹會建立。在申請地點內的三座2級歷史建築為昔日聖約瑟安老院的別墅、門樓及宿舍A,並於2010年獲得評級。擬議方案的設計旨在透過階梯式綜合建築物的半月型設計,以及與公眾休憩用地的融合,使三座歷史建築成為發展的核心,以供所有人享用和欣賞。