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2021年1月26日 工商舖市道

利嘉閣料今年工商舖買賣交投彈51%

受新冠肺炎疫情影響,本港各行各業均大受打擊。利嘉閣(工商舖)地產董事黃應年形容,去年為工商舖市道的「黑暗時期」,整體工商舖物業買賣登記累計僅錄得3833宗登記,按年挫17%,創1996年有紀錄以來的25年歷史新低,可見整體市道極為冷清。涉及登記金額錄625.61億元,按年大瀉40%,創近17年新低。

黃應年展望,2021年隨疫苗接種,疫情得以受控,料今年年中可望通關,整體經濟活動可望恢復,利好旅遊零售消費市道,有助帶動工商舖物業交投觸底回升,預期今年工商舖市道會全面復甦,整體買賣登記宗數重上5800宗,按年反彈51%;涉及登記金額則增至980億元,按年急升57%。由於市況轉佳,利嘉閣(工商舖)今年計劃增聘20%人手,由目前的約180人增至約200人。

利嘉閣(工商舖)地產工商部高級營業董事朱亮恒指出,去年工廈買賣登記共錄得2097宗,按年急跌20%,宗數為自2000年以來的21年新低,更創1996年有紀錄以來次低;期內涉及買賣合約總值174.06億元,按年下挫40%,為近16年來最少。預料今年買賣登記彈升約43%,達3000宗水平;涉及登記金額重上約300億元,按年大漲約72%,挑戰2019年以來的3年高位。

利嘉閣(工商舖)地產商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明說,去年店舖買賣登記錄1099宗,按年微增1宗;涉及合約總值230.71億元,按年挫43%。預料今年買賣登記可望暴升80%,重上約2000宗;買賣登記總值有機會急增65%,至約380億元。

利嘉閣(工商舖)地產商業、商舖及投資部營業董事徐康達稱,去年全年商廈整體買賣登記共錄得637宗,按年跌32%,連續2年創新低;買賣合約登記總值共錄得220.84億元,按年挫34%,創自2005年以來近16年新低。他預期,今年買賣登記宗數按年反彈約25%,至約800宗;買賣登記金額可望回升30%,至約300億元。

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