會德豐地產旗下九龍東啟德MONACO今日進行首輪銷售共145伙，是今年首個開售的全新樓盤。
發展商昨日截止接受認購，共錄得3727張入票登記，超額認購近25倍，創出同區3年內新盤入票量新高。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該公司買家出席率約八成，買家以用家為主，佔約八成，以換樓客居多 ，其餘兩成為投資客。公司大手客不多，只有數組客戶有意入市2間，料首批145個單位可順利沽清。
他稱，本月樓市氣氛好壞參半，二手交投雖造好，形成小陽春格局，惟本港疫情起起落落，影響新盤推售步伐，幸中美關係好轉，市場購買力不減。計及日出康城新盤，本月一手成交量料可錄約1500宗。
MONACO今日發售的145伙，實用面積280至762方呎，設開放式至3房間隔，以最高折扣20.5%計算，折實售價596.6萬至1888.7萬元，整批折實平均呎價23323元。
