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2021年1月3日 地產新聞

10屋苑元旦長假錄29宗成交

中原地產10大屋苑周末及周日錄得20宗成交,按周增加2宗或11.1%,連續6周企穩雙位數;3天元旦長假期共錄29宗成交。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,第四波疫情確診數字有回落,業主做好防疫措施下願意開門讓買家睇樓,睇樓人流增加。市場剛性需求強,在欠缺一手新盤競爭下二手成交步伐加快。疫苗將於短期內供港,經濟活動於首季逐步恢復正常,物業投資價值被睇高一線,有買家趁樓價尚未破頂,即馬上偷步入市。

美聯物業分行統計,元旦3天長假10大藍籌屋苑合共錄得約29宗買賣成交;至於今年首個周末日,合計錄得約22宗成交,按周上升3宗或約15.8%,更是連續22周錄雙位數;按15大屋苑計算,3天長假共錄得40宗買賣成交,而周末日兩天則錄得約27宗,按周升約8%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,10大屋苑連續22周成交錄雙位數,反映置業剛需延續。不少買家見樓價因疫情而輕微回落,惟恐錯失上車機會,加上近期新盤大戰暫止,紛紛於元旦長假期「留港睇樓」。此外,部分業主受疫情影響「有價講」,亦吸引二手購買力湧現,減價筍盤不乏承接。

綜合利嘉閣地產分行網絡數據,於過去的周末日10大指標屋苑累錄13宗二手買賣個案,按周減少4宗或約24%;惟元旦3天假期則合共錄得24宗買賣。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,最近市場沒有重大利好或利淡消息,二手屋苑睇樓量保持正常,交投氣氛大致平穩。

根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計,港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於元旦3日長假期共錄16宗成交;至於單計周末日兩天合共則錄12宗成交,按周增加逾33%。10大指標屋苑中,7個屋苑均錄得成交,當中以淘大花園及沙田第一城各錄得3宗表現較佳,至於美孚新邨亦錄得2宗成交;將軍澳中心、維景灣畔、太古城及港灣豪庭各錄得1宗成交,其餘屋苑則暫未有成交。

香港置業行政總裁李志成表示,近期第四波疫情略有緩和,元旦一連3日長假期市民不能外遊,普遍留港消費,有助提振市場氣氛,加上近期新盤推售步伐放緩,一手買家回流二手,於二手市場「復出」覓筍盤,帶動部分地區睇樓活動趨活躍,睇樓量最高增加三成,交投亦見回升。

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