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2020年12月4日 地產新聞

二手樓價指數按周微跌0.08%

定息按揭試驗計劃宣布延長後第二周, 樓價跌幅全面收窄。反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL最新報175.54點,按周跌0.08%。

CCL、CCL中小型單位及CCL Mass上周同樣跌逾1%,今周分別僅跌0.08%、0.04%及0.01%,走勢有回穩跡象。近7周計,三大整體指數出現三次齊升,三次齊跌,走勢反覆,但沒有轉勢向下的訊號。今周指數尚未反映第四波疫情爆發,展望樓價於現水平反覆爭持,將於未來數周開始反映。

CCL中小型單位報176.33點,按周跌0.04%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報178.86點,按周跌0.01%。三大整體指數同樣連跌2周,CCL累跌1.15%、CCL Mass累跌1.36%及CCL中小型單位累跌1.31%。

CCL大型單位報171.41點,按周跌0.29%,連升2周後回軟。近5周豪宅樓價企穩於171點水平,等待突破上升。豪宅未有受惠於定息按保,並不受其影響。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,四區樓價指數兩升兩跌,各區樓價反覆上落。港島CCL Mass報181.70點,按周跌1.19%,連跌2周共2.46%;九龍CCL Mass報175.32點,按周升0.72%,結束連跌2周。

新界西CCL Mass報164.31點,按周升0.44%;新界東CCL Mass報186.85點,按周跌0.23%,連跌2周共1.29%。

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