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2020年11月29日 工商舖市道

本月商舖註冊宗數暫按月跌23%

10月商舖註冊宗數再創今年新高後,11月註冊宗數暫時回落。根據美聯工商舖資料,本月截至24日,商舖註冊暫錄86宗(主要反映10月市況),較10月同期減少23.2%。

美聯旺舖董事盧展豪表示,本港疫情有惡化跡象,最近確診數字急升,社交距離措施再度收緊,食肆及零售商戶生意或受影響,對舖位市場利淡,加上早前市場觀望《施政報告》的撤回非住宅物業雙倍印花稅,令本月商舖物業交投略為回落。

本月截至24日為止,商舖註冊宗數暫錄86宗,較10月同期下跌23.2%;金額約12.18億元,按月同期大跌50.5%。

若按銀碼劃分,300萬元或以下的商舖於11月暫錄32宗,較10月同期跌13.5%;逾300萬至500萬元,以及逾500萬至1000萬元,分別錄9及14宗,按月減少18.2%及30%;逾2000萬至5000萬元錄得8宗,按月跌46.7%;逾5000萬至1億元商舖註冊登記暫錄得3宗,按月同期跌25%;逾億元註冊登記,11月暫錄得1宗,土瓜灣Downtown 38商場以3億元成交。

四核心區,即中環、銅鑼灣、旺角及尖沙咀,11月暫錄9宗註冊登記,按月同期增12.5%。而反映價格走勢的「美聯旺舖四核心區一線街售價指數」10月報166.6點,按月下跌1.6%,連跌17個月,較去年的高位累跌33.1%。

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