黃開基拍賣會今日推出11項物業拍賣,僅有3個物業獲準買家出價競投,惟未達底價而收回;其中,競爭最激烈的是鰂魚涌太古城雅蓮閣低層E室,因為業主欠交管理費等逾10年,而淪為法院令「無契樓」物業,實用面積922方呎,開拍價1180萬元,每口叫價30萬元,獲3組準買家競投,承拍5口叫價至1300萬元,歷時短短4分鐘,搶高120萬元,惟因未達底價而收回。
黃開基拍賣行營業經理蔡文錦表示,今場拍賣會有不少準買家對太古城單位有興趣,部分更屬該屋苑業主,由於該單位屬法院令「無契樓」物業,新買家購入單位需全數支付樓價,故不少準買家出價保守及審慎,而9月至今共拍賣4次仍未拍出。
蔡文錦續指出,上址業主由於拖欠管理費、地租及差餉超過10年,而且業主無法聯絡,故遭管理公司向法庭申請拍賣該單位以追回欠交款項。