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2020年10月27日 工商舖市道

全新活化寫字樓LT Tower意向呎租19元起

「燈芯絨大王」江達可斥資近3億元,於觀塘打造全新活化寫字樓LT Tower即將入伙,現正推出招租,租金將參考區內寫字樓租金,意向呎租19元起。

LT Tower為全新活化項目,樓高14層,地下及1樓為商舖,其餘為寫字樓樓層。位於觀塘創業街31號,距離牛頭角港鐵站僅數分鐘步程,交通網絡完善,往來香港各區均非常便捷。

標準寫字樓樓層基本為一層14伙,單位面積563至1098方呎。物業間隔靈活,租戶可按需要洽租,由數百方呎至全層逾萬方呎,適合各行業進駐。全層樓面逾萬方呎,中型企業相當合適;而初創企業及小型企業如補習社、美容中心或紅酒窖等半零售行業則可因應需要靈活安排。

此外,為增加私隱度,每個單位均配置獨立洗手間,設計貼心。交樓標準方面,寫字樓單位牆身鋪設高級牆紙,並裝妥假天花,地台亦鋪設地毯,租戶可節省裝修費用及時間,即租即用。

仲量聯行資本市場部執行董事陳柱衡表示,區內與LT Tower只一街之隔的新地巴士廠重建項目,將提供逾100萬方呎商業樓面,勢成矚目新地標。另凱滙亦會於明年入伙,將為區內帶來全新景象,以及帶動商用物業租賃需求。

江達可於2015年購入該物業,耗費近3億元進行活化,精心打造全玻璃幕牆寫字樓。

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