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2020年10月18日 工商舖市道

中原料全年住宅車位6000宗成交

截至本月15日,全年住宅車位成交暫錄4072宗及77.51億元,隨着發展商陸續拆售車位,中原地產研究部高級聯席董事黃良昇相信,今年第四季住宅車位繼續逼近2000宗,預料全年可達6000宗登記。太古城即將分階段拆售第六期車位,將於11月登記逐步反映。

按季方面,第三季整體住宅車位錄得1937宗,總值38.34億元,按季升1044宗及24.36億元,同創5個季度新高;其中,一手登記佔919宗,總值22.82億元,同創9個季度新高;而二手登記錄1018宗及15.52億元,同創5個季度新高。

今年9月整體住宅車位錄874宗及17.29億元,按月急升432宗及8.97億元,宗數創26個月新高,金額則創17個月新高;其中,一手登記佔499宗及11.93億元,分別創27個月及25個月新高,按月急升368宗及9.02億元,登記主要來自荔灣花園、朗濤及匯璽。

9月二手登記錄375宗及5.36億元,按月升64宗及下跌556萬元。宗數連續4個月高企300宗以上,兼創15個月新高。雖然金額輕微回軟,但仍然連續兩個月企穩5億元以上。

分區統計方面,今年第三季新界區錄得1341宗住宅車位買賣登記,總值24.72億元;九龍區錄407宗,總值8.87億元;香港區錄189宗登記,總值4.74億元。

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