世邦魏理仕的報告指出,零售市道疲弱,本港今年第三季核心區街舖整體空置率達18.3%,按季上升4.8個百分點。
其中,銅鑼灣空置情況最嚴重,主要街道空置率達22.4%,按季飆升10.6個百分點;中環街舖空置率18.9%,按季升4.8個百分點;尖沙咀及旺角的空置率為17.4%及16.6%,分別上漲2.9及3.5個百分點。
該行指出,上述四大核心區整體租金首三季平均跌約20%,每區跌19.4%至21%。
寫字樓方面,今年第三季全港空置樓面達780萬方呎,創1999年以來的新高,整體空置率達9.6%,創近11年新高。
其中,大中環區的空置率錄得最大升幅,上升2.1個百分點,至7.3%,淨吸納量為負45.27萬方呎,屬有紀錄以來最大負值。