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2020年9月27日 地產新聞

10大屋苑本周末日錄16宗成交

中原地產10大屋苑本周末日錄得16宗成交,較上周無升跌,連續8周企穩雙位數。當中8大屋苑均錄得成交,表現平均。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本港疫情放緩,政府放寬限聚令,市場上剛需強勁,買家入市意慾高企,本周末新盤熱賣,單日錄超過300宗一手成交,屬近期罕有,大市氣氛明顯升溫,二手交投復甦亦全面,各區均錄交投,預料部分向隅客即將回流二手,帶動十月樓市一二手皆旺。

據美聯物業分行統計,本周末日10大藍籌屋苑合共錄得約17宗買賣成交,按周無升跌,已經連續8個周末日錄得雙位數。至於按15大屋苑計算,本周末日兩天則錄得約19宗買賣成交,按周則跌約24%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,新冠肺炎的每日確診數字回落,加上限聚令放寬,累積多時的樓市購買力湧現。本週末有大量新盤開售,銷情理想,可見置業需求殷切。新盤吸納市場部份購買力,本週末的二手交投仍然維持雙位數,加上10 大指標屋苑中,零成交的屋苑僅得1個,交投分佈平均,可見二手捧場客不絕。布少明預期,將臨的「超級黃金週」續有新盤湧現,勢成市場焦點。二手受限於筍盤稀缺,短期成交或受壓,惟剛需熾熱,只要疫情未再惡化,相信二手成交不致大幅回落。

根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計,港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於本周末日合共錄8宗成交,按周減約33%。本周末日10大指標屋苑當中,有4個屋苑錄得成交,荔枝角美孚新邨、沙田第一城、將軍澳維景灣畔及新都城各錄2宗成交,其餘6個屋苑則暫未有成交。

香港置業行政總裁李志成表示,本周末日多個新盤搶客,銷情理想,凍結部分地區二手購買力,令二手交投步伐略為放緩。近日樓市受不同利好因素帶動,相信隨著新盤向隅客逐漸回流二手市場,二手交投有望與一手同步向好。

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