二手樓價指數反彈,終止兩周連跌。反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL報177.85點,按周升0.24%。
CCL中小型單位指數報178.3點,按周升0.29%;中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報180.74點,按周升0.29%。本周CCL三大整體指數齊升,終止連續兩周齊跌。
CCL大型單位指數報175.57點,按周跌0.02%,近5周走勢持續一升一跌,並繼續在175點水平徘徊。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,下周二起政府部門全面恢復正常服務,今天起政府再放寬防疫措施,本地經濟活動逐步正常化,有利樓市。二手樓市持續活躍,成交明顯增多,隨着低價筍盤消耗盡後,相信樓價開始止跌回穩,展望中秋節前後樓價重拾升軌。
自疫情反撲開始,樓價出現短暫調整,CCL由181點回軟至178點水平,7周累跌2.16%。但近3周CCL在177點到178點之間窄幅爭持,有尋底跡象,估計樓價快將止跌回升。
分區方面,上周三區跌一區升,本周三區升一區跌。
新界西CCL Mass報163.22點,按周升0.53%,終止4周連跌,預期新界西樓價可以率先尋底成功;新界東CCL Mass報189.34點,按周升1.37%,結束兩周連跌;九龍CCL Mass報177.67點,按周升2.03%,升幅近22周最大,結束兩周連跌。
港島CCL Mass報185.35點,按周跌2.68%。