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2020年8月19日 屋苑樓價

港島及新界樓價指數下跌

美聯樓價指數最新報165.65點*,按周續跌約0.65%。指數已連跌兩星期,累跌0.71%。若與4星期前相比,樓價指數亦錄約0.29%的跌幅。隨着減價盤有所增加,樓價指數逐步反映相關影響,但估計跌勢緩慢。

美聯樓價指數按周下跌,主要來自港島區及新界區下跌的拖累。美聯港島樓價指數最新報181點,按周跌約1.71%,與4星期前相比,亦跌約0.58%,而該區樓價本年迄今仍累積下跌約2.7%;美聯新界樓價指數最新報155.56點,按周亦跌約0.82%,與4星期前相比,亦跌約0.52%,惟該區樓價本年迄今依然錄約0.08%的輕微升幅。

九龍區方面,美聯九龍樓價指數最新報161.1點,按周微升約0.09%,比起4星期前亦升約0.16%,而該區樓價本年迄今則累積升約3.27%,無論按周或年內迄今表現均為3區中最佳。

減價盤增加吸引買家入市,綜合美聯分行資料,過去一周(8月3日至8月9日)全港35個大型屋苑錄53宗成交,已連續3周企穩於逾50宗水平,可見交投未有顯著回落。

*最新美聯樓價指數是以美聯物業收集於7月29日至8月4日簽訂正式買賣合約的成交計算,主要反映7月15日至7月21日的二手市況,屬臨時數字。

編按:截至7月底止的100個屋苑樓價及註冊量走勢已經在「屋苑樓價」上載。

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