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2020年8月14日 地產新聞

疫情反撲 CCL連跌3周

受疫情拖累,樓價升勢受阻。反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL報180.57點,按周跌0.09%,連跌3周共0.66%。

7月初本地再現肺炎確診個案後,CCL隨即終止3周連升,並由近期高位181.77點回軟3周,累計輕微下跌0.66%,但CCL仍繼續企穩180點水平。樓價升勢短暫受阻,未有掉頭向下跡象。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報184.16點,按周升0.35%,連續3周企穩184點上下。CCL中小型單位報181.24點,按周升0.11%,結束2周連跌,連續3周企穩181點。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,近期本地疫情明顯緩和,在用家剛需支持下,二手樓市氣氛轉趨活躍,成交增多,展望9月份樓價走勢開始明朗化。

CCL大型單位報177.13點,按周跌1.17%,跌幅9周最大,結束2周連升。中美關係緊張,影響豪宅樓價升勢,預料短期CCL大型單位波幅擴大。

近3周,四區樓價持續出現兩區升兩區跌,走勢反覆。港島CCL Mass報192.60點,創48周(即2019年9月後)新高,按周升2.28%;新界東CCL Mass報190.04點,按周升0.67%,結束2周連跌;九龍CCL Mass報178.15點,按周跌0.62%;新界西CCL Mass報168.23點,按周跌0.69%,連升3周後回軟。

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