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2020年8月10日 工商舖市道

工商舖7月買賣登記創12個月新高

7月整體工商舖買賣合約登記錄355宗及42.83億元,按月升13.8%及20.9%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,7月登記宗數創12個月新高,但自從去年下半年中美貿戰升溫後,加上疫情持續,工商舖交投仍然偏低,今年首7個月平均每月登記僅254宗,而去年首7個月平均每月登記達476宗。全球新型肺炎疫情尚未受控,經濟活動大受影響,短期內難以改善,相信下半年工商舖交投持續淡靜。

寫字樓方面,7月錄71宗及7.79億元,按月升31.5%及下跌15.7%。雖然宗數創12個月新高,但成交量仍然偏低,今年首7個月平均每月錄約50宗,而去年首7個月平均每月錄約100宗水平。7月登記金額較高為大鴻輝(荃灣)中心,兩宗登記共錄1.64億元。

工業錄198宗及16.13億元,與6月183宗及18.06億元相若。宗數連續兩個月迫近200宗,並創12個月新高。7月登記金額較高的個案為葵涌葵豐街47號至51號全幢凍倉,價值3.25億元。

商舖則錄得86宗及18.91億元,按月上升14.7%及1.3倍,宗數連續12個月徘徊約80宗水平附近。7月登記金額大幅上升,主要是有兩宗逾億元登記,包括西營盤翰林峰一宗地舖登記,價值4.6億元,以及美孚萬事達廣場一宗地舖登記,價值3億元。

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