第一太平戴維斯在報告中指出,在新型冠狀病毒疫情下,各國推出封關措施,嚴重影響全球房地產市場。不過,香港的樓價仍然是全球最貴。
報告指出,疫情令全球城市樓價下降0.5%。今年上半年,受調查的28個城市中,只有9個城市的樓價上升,通常由強勁本地需求和有限的供應帶動。
第一太平戴維斯香港研究及顧問諮詢部主管盛世民表示,近期本港豪宅買賣市場氣氛有所回升。尤為顯著的是5000萬至2億元的細分市場中,5%的折扣足以吸引買家。鑑於疫情反覆爆發及不確定的政治形勢,一眾買家將海外房地產納入投資考量。
截至今年6月底止,香港豪宅價格平均呎價為4440美元,較去年底及按年分別跌4.2%及6.8%。
第一太平戴維斯指出,中國需求增加及信貸放鬆,令部分中國城市樓價上升,深圳、杭州及上海期內樓價分別上升2%、1.9%及1.2%;惟北京和廣州的樓價分別下跌0.2%和0.7%。