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2020年7月22日 二手市場

又一村花園三房劈價270萬沽

九龍塘又一村花園B7座高層B室,實用面積1562方呎,3房套房間隔,另設工人套房,擁100方呎露台,今年6月開價4000萬元,因疫情再次襲港,遂調低叫價至3880萬元即獲洽購,加上買家誠意十足,終累減270萬元,以3730萬元連車位成交,實用呎價23880元。

中原地產表示,買家為同區換樓人士,鍾情屋苑有電梯直達的高層戶多時,惟放盤十分罕有,苦候多時,見原業主願意大幅降價,加上銀行最高估值可達3900萬元,而且單位擁極開揚全九龍塘市景,考慮片刻即決定入市自用。

原業主於2005年以1250萬元連車位購入物業,持貨15年,現沽貨賬面獲利2480萬元,單位期內升值近兩倍。

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