世邦魏理仕及中原(工商舖)商舖部表示，出售土瓜灣Downtown 38基座商場部分連4個私家車位及1個電單車位。總建築面積約20921方呎連約403方呎平台。
此基座商場分為地下、一樓及二樓，設有升降機連接地下至二樓各層。每間舖位均提供來去水位，適合不同行業。地下分間為8個地舖，每個地舖均設有獨立洗手間，部分更設有獨立廚房，建築面積約400至約1600方呎。
一樓現時設計為兩個大型食肆舖位，每個均有獨立地下入口，建築面積分別約5000及約5800方呎；其中一個更是複式舖設計，以內置樓梯連接約2100方呎的二樓及私人平台。二樓外牆設有兩個大型廣告板，共約20米闊及5.5米高，極具廣告效益。
世邦魏理仕香港資本市場部執行董事王振康表示，Downtown 38的基座設計極盡心思，大部分舖位都是相連舖設計，可按需要打通或再分間，以配合不同行業如食肆、銀行、地產、教育等需要。物業提供4個私家車位及1個電單車位，商舖前方亦可停車，方便顧客駕車來訪。物業鄰近啟德發展區，隨着該區住宅社區的逐漸成型，將為土瓜灣帶來強勁的消費力。」
中原(工商舖)商舖部董事黃偉基稱，Downtown 38為區內新地標，相信將會成為區內居民必到的購物消費地方，預料日後租務將會更為熾熱，租金水平亦見理想。
