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2020年6月24日 新盤情報

帝灣居折實1152萬起 全盤27伙周日賣

資深地產界人士周年茂旗下華業(控股)發展的屯門現樓項目帝灣居突擊開價,首張價單推出22個分層單位,實用面積887至1329方呎,發展商同步落實銷售安排,將於周日(28日)以價單連招標形式推出全盤27伙,當中5幢洋房以招標推出,其餘22伙以先到先得形式發售。

華業(控股)經理周統育表示,項目設三種付款辦法,其中即供60天最高享4%折扣,整張價單折實平均呎價14486元,折實售價1152.2萬至2511.5萬元,入場單位為1樓B室,實用面積894方呎。

周統育稱,項目每座洋房均設有獨立升降機,可直達單位每一層,而項目已取得滿意紙,並按一手例要求盡推全盤單位,分層單位定價參考同區新盤,目標客源主打同區換樓客,至於洋房則未有意向價,項目分層單位每方呎管理費約5.9元,洋房則約5.5元。

對於立法會終止一手空置稅審議,他坦言,對樓市屬利好消息,減低(發展商推盤)顧慮,但集團推盤未有考慮上述因素,是按自身步伐推出,隨着疫情趨平穩,預料下半年樓價有5%升幅。

至於集團土儲,周統育指出,集團目前手頭上僅餘帝灣居項目,公司會不斷物色投地及舊樓收購機會,如市場有適合項目也會考慮。

華業(控股)主席兼董事總經理周年茂稱,本港市場對物業有平穩需求,而樓價亦未有太大變化,預料今年樓價會呈健康平穩發展,又指作為發展商起樓出售,會以平穩合理價錢推出,對整個香港社會及市民都有幫助,而政府(房屋政策)亦朝這方向發展,「大家日子會過得愈嚟愈舒暢」。

而立法會終止一手空置稅審議,他指出,該公司由買地到起樓「都唔會因為有啲嘢而唔賣,我哋起好就出售,對公司資金回籠及香港市民都好」。他又稱,該集團一直在物色潛在發展項目,包括合適的舊樓收購項目及不排除與其他發展商合資投地。

根據資料,帝灣居位於嘉和里山路2號,鄰近黃金海岸,由5幢洋房及22個分層單位組成,實用面積887至4403方呎,項目現樓示範單位已於上周六(20日)開放供參觀。

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