行政長官林鄭月娥於2018年6月底宣布,以額外差餉的形式徵收一手住宅物業空置稅,相關的《2019年差餉(修訂)條例草案》(下稱草案)委員會今天繼續開會,委員會決定終止委會員工作,代表政府難以再在今個立法會會期內繼續推行草案。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,受到早前空置稅條例草案刊憲後,發展商一手貨尾銷售加快,惟單靠空置稅措施亦無助大幅增加新盤供應,相信暫停實施不會對樓市構成太大影響,亦不會對發展商的推售步伐有所改變,反而增添發展商推盤的靈活性,而增加供應應從速覓地才是治標治本。
布少明指出,空置稅措施無疑有助加快發展商推售現樓貨尾步伐,但預期未來私人住宅供應難以大幅增長下,空置稅對增加新盤供應的作用有限。事實上,預期未來私樓供應減少,若果政府未能在短期覓地建屋,長遠供應依然有限。