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2020年5月18日 工商舖市道

The Icon加推20個工作室 最平274萬

理想集團旗下觀塘道320號工廈拆售項目The Icon加推約20個工作室,面積約279至740方呎,入場費約274萬餘元起,呎價約7100餘元至1萬餘元。發展商同時更推出全新「至理想」付款計劃,買家先繳付樓價兩成後,即可享有該物業兩年使用權,期間自用或出租均可,且差餉、地租及管理費將由賣方提供,兩年屆滿後才需付餘下八成餘款。

項目早前於兩星期內已售出10伙。中原(工商舖)工商部分區營業董事何芳表示,The Icon中高層05室,工作室面積約279方呎,以約276.6萬元沽出,呎價約9914元。The Icon全幢經活化後,工作室裝修新簇設備齊全,包括智能保安系統、指紋電子密碼鎖、獨立水電錶及信箱等,單位亦可24小時運作,私隱度高,質素可媲美寫字樓。

何氏續稱,The Icon租賃情況理想,現時大廈使用率達約八成,今年截至5月中已累計錄得約14宗租賃成交,平均呎租約20至30餘元水平。若以項目最低呎租20元及呎價7100元計算,租金回報率逾3厘,屬投資自用兩相宜的選擇。

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