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2020年5月10日 地產新聞

母親節假期10屋苑錄22宗成交 按周跌29%

中原地產10大屋苑本周末日錄得22宗成交,按周下跌29%,零成交屋苑有2個,分別為觀塘麗港城及紅磡黃埔花園。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,疫情好轉,買家積極出動睇樓覓盤,10大屋苑過去數周盤源消化迅速,現時放盤量大幅減少,選擇有限,買家購買力轉向二三線屋苑。新盤成交暢旺,加上天水圍即將有大型新盤開價,部分二手購買力被鎖起。5月新盤推高樓市氣氛,樓市將繼續健康發展。

據美聯物業分行統計,本周末日母親節假期10大藍籌屋苑合共錄得約24宗買賣成交,按周減少約25%,惟已連續13個周末日錄得雙位數成交,更是連續5周維持於20宗或以上的活躍水平。至於按15大屋苑計算,兩天則錄得約30宗買賣成交,按周減約26.8%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,樓市穩步回升,無論二手屋苑抑或新盤貨尾,交投承接持續活躍,不少準買家憧憬樓價逐步向上,趁現階段仍與高位有一定折讓,而加快入市步伐,積極尋找心水單位,故本周末日10大屋苑二手成交仍企穩20宗以上之活躍水平。

綜合利嘉閣地產分行網絡數據,本周末日10大指標屋苑錄得20宗二手買賣個案,按周減少33%。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,在限聚令放寬之下,各行各業陸續回復正常,而且已連續21日無本地確診個案,市場對疫情影響的憂慮逐漸減退,二手成交持續活躍,惟由於本周末日不少市民外出慶祝母親節,加上二手盤源消化,業主的叫價態度轉硬,令成交量按周減少。

根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計,港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於本周末日共錄得約15宗成交,按周下降約38%,惟仍連續5個周末日錄雙位數成交。

香港置業行政總裁李志成表示,政府放寛限聚令,積聚已久的購買力逐漸釋放,加上息率低企,買家入市步伐明顯加快,不少藍籌屋苑睇樓量均錄得約一成增長。然而,由於不少筍盤已被消化,各區盤源收縮,加上母親節因素,故成交量按周略為下降。

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