根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，3月商舖註冊錄61宗(主要反映2月市況)，註冊金額約8.47億元，分別按月略增8.9%及微升2.8%。
總結今年首季，由於全球疫情及本港政治事件持續，業主及準買家普遍持觀望態度，令商舖交投淡靜，商舖註冊宗數僅錄168宗，按季下挫29.4%，連續三季下跌，並創該行1996年有紀錄以來的歷史新低，比2003年沙士、2008年金融海嘯及2016年內地股市熔斷更差，而涉及註冊金額約23.11億元，按季大跌39.3%。
該行相信，由於現時疫情仍未完全受控，預計次季商舖註冊量仍會繼續受壓，但假若疫情在未來一至兩個月緩和，第三季有機會出現反彈，但由於疫苗仍需時間研發及測試，再加上經濟復甦或需較長時間，全年來說仍然看淡。
若按銀碼劃分，價值500萬元或以下的商舖於首季共錄72宗，為歷史新低，按季跌20.9%，金額合共1.37億元，按季跌13.7%；500萬至1000萬元、1000萬至2000萬元及5000萬至1億元的商舖分別錄25、23及3宗，按季減少30.6%、61%及76.9%。價值介乎2000萬至5000萬元的商舖註冊宗數則增加25.7%，最新錄44宗。
若按地區劃分，港島區錄57宗註冊，按季升約14%；九龍區錄79宗註冊，按季大減37.3%；新界區錄32宗註冊，按季急挫48.4%。至於四核心區(中環、銅鑼灣、旺角及尖沙咀)，首季錄14註冊，按季跌30%。而反映價格走勢的「美聯旺舖四核心區一線街售價指數」3月報189.2點，按季下跌14.1%，較去年中的高位累跌約24%。
