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2020年4月20日 新盤情報

OCEAN MARINI有機會周六或周日發售

會德豐地產夥拍中原地產就將軍澳日出康城OCEAN MARINI首次進行線上記者會,會德豐地產常務董事黃光耀表示,項目至今已累售274伙,佔推出單位310伙的88%,套現超過24.2億元,平均成交呎價約1.58萬元,新一張價單屬原價加推,有機會於周六或周日發售,預料日內將上載銷售安排。

黃光耀續稱,區內未來仍有新盤推售,但位置與景觀各有不同,相信發展商會按市價推售,OCEAN MARINI由於銷售成績理想,未有增加優惠計劃,區內亦未見樓價有下調壓力。

他續指出,近期疫情有放緩跡象,一手有不俗的交投,相信在疫情緩和下,未來交投量將有機會繼續上升,整體樓市先量後價,今年至今樓價未有大幅回落,若疫情緩和情況持續,下半年樓價有機會錄得升幅,集團除OCEAN MARINI外,亦部署推售觀塘茜發道第1期項目,提供413伙,仍希望於第二季內或最遲本季尾推售。

中原地產九龍董事劉瑛琳表示,將軍澳本月二手成交至今暫錄約160宗交投,當中以樓價600萬至1000萬元的物業最受歡迎,佔整體交投量73%,600萬元以下物業佔15%,1000萬元以上物業佔12%,在疫情下交投暢旺,3月區內二手交投超過200宗,但盤源相對缺乏,至月底區內整體二手成交有機會與3月睇齊。

會德豐地產亦夥拍中原按揭為OCEAN MARINI推出按揭優惠,中原按揭董事總經理王美鳳表示,是次為OCEAN MARINI買家提供3款按揭計劃,當中P按計劃,全期息口低至最優惠利率(P為5.25厘)減2.9厘,並可享最高1.3%現金回贈;H按計劃息口低至銀行同業拆息(Hibor)加1.24厘,並可享最高1.6%現金回贈;此外亦為即供買家提供最高80%高成數按揭計劃,全期息口低至P減2.5厘。

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