2月私人住宅實用面積平均租金34.7元，按月跌2%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，租金單月急跌，跌幅是今次調整期內最大，反映2月新型肺炎疫情擴散，拖累租金明顯向下。租金連跌7個月，至今累跌8.4%，預計未來走勢仍然向下。
根據中原地產新簽租約統計，2月全港107個大型私人住宅屋苑的實用面積平均呎租34.7元，按月下跌2%，創近3年按月新低。2019年8月租金進入調整階段，由37.9元連跌7個月共8.4%。受新型肺炎疫情影響下，2月跌勢再度擴大，相信跌勢未止。
期內，10大藍籌屋苑中，黃埔花園跌幅最大，按月跌5.7%；麗港城跌4%、海怡半島跌3.4%、美孚新邨跌2.9%、康怡花園跌2.6%、沙田第一城跌1.3%及嘉湖山莊跌0.9%；而太古城升0.7%、滙景花園升0.9%及杏花邨升1.3%。
