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2020年2月28日 地產新聞

二手樓價指數兩連跌 續挫0.38%

二手樓價指數連跌兩周,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL最新報178.11點,按周跌0.38%。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報179.71點,按周跌0.46%;CCL中小型單位指數報178.05點,按周跌0.45%,連升5周後正常回軟;CCL大型單位指數報178.39點,按周跌0.03%,連跌3周共0.4%。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周四大整體指數齊跌,是近6周首次出現,但近期各區二手買賣明顯增加,顯示新春後季節性旺市延遲出現;加上今周政府推出定息按掲支持市民置業,利好樓價走勢,短期內樓價有望止跌回穩,對CCL的影響將於3月下旬開始反映。

受疫情影響,新春後兩周計,CCL累跌0.41%,CCL Mass累跌0.48%,CCL中小型單位指數累跌0.45%,CCL大型單位指數累跌0.2%。

分區方面,九龍CCL Mass今周錄176.89點,按周升0.04%,是今周唯一錄得升幅的指數,反映疫情影響下,九龍樓價仍然逆市企穩。

新界西CCL Mass報164.03點,按周跌1.29%,連升5周後正常回軟;港島CCL Mass報183.51點,按周跌0.4%;新界東CCL Mass報186.23點,按周跌0.44%。

新春後兩周計,港島樓價跌幅最少,累跌僅0.23%;新界西跌0.29%、九龍跌0.58%及新界東跌0.96%。

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