元朗菁雅居3座低層C室，實用面積777方呎，3房套房間隔，去年12月叫價750萬元，新近議價至645萬元沽出，減價105萬元，實用呎價8301元，較市價低約6%。
中原地產表示，買家為換樓人士，較早前賣出舊居，睇樓約一個月，決定購入上址作新居。
據悉，原業主於1995年11月以199.26萬元買入單位，持貨約24年，賬面獲利445.74萬元或2.2倍。
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