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2020年2月10日 地產新聞

1月二手居屋買賣創4個月新低

1月二手居屋買賣合約登記(包括居屋自由市場及第二市場)錄得240宗,總值12.7億元,按月下跌18.9%及19.9%,創4個月新低。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,反映受去年12月新居屋揀樓及聖誕長假期影響,二手居屋市道放緩。原先期望新春後季節性旺市,但由於新型肺炎疫情擴散困擾,買家多持觀望態度,導致居屋交投氣氛淡靜,估計二手居屋登記將會回落。

按金額分類方面,1月價值300萬元或以下的二手居屋買賣跌幅最多,錄4宗,按月下跌66.7%;價值400萬元以上至500萬元及500萬元以上的買賣,分別錄70宗及139宗,按月下跌19.5%及17.8%;價值300萬元以上至400萬元的買賣錄27宗,按月減少3.6%。

期內,買賣登記金額最高的二手居屋個案是旺角富榮花園4座高層D室,成交價1012萬元,兼創歷年第三高;1月次高是鰂魚涌康山花園3座中層F室,錄961.8萬元;第三高是柴灣康翠臺4座中層F室,錄880萬元。

1月屯門兆禧苑錄9宗買賣登記居首,總值3628.8萬元。

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