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2020年2月7日 地產新聞

10屋苑周末日預約睇樓升至293個

中原地產10大屋苑周末和周日錄得293個預約睇樓,按周上升5.4%,雖然數字錄得升幅,惟只有康怡花園睇樓量錄得升幅,其餘9個屋苑均錄得跌幅或無升跌。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,農曆新年為中國重要節日,傳統上睇樓活動會擱置,令睇樓量急跌,基數偏低,使近兩周睇樓量有所回升,惟仍屬偏低水平。受新型肺炎疫情影響,樓市近日氣氛轉靜,買家對後市患得患失,少部分業主謝絕開門睇樓,令部分睇樓活動煞停,亦有業主主動降價求售,令屋苑睇樓量不跌反升,預料二手交投短期內將受到考驗,樓價短期內走勢被動,要留意疫情未來發展。

據美聯物業分行統計,周末日15個指標屋苑錄約282個預約睇樓,按周錄得約6.3%跌幅,並在低位徘徊。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,受到新型肺炎事件影響,市民減少外出,一定程度上導致睇樓活動有所下降,但由於置業需求殷切,加上近期全新一手盤欠奉,故仍然吸引到一批希望在二手市場物色筍盤單位的準買家,積極四出尋寶,帶動睇樓量。而有意放盤業主如叫價回落及價格吸引仍不乏承接力,故預計短期內二手樓價將繼續受壓。

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄740個客戶於周末日預約睇樓,按周下跌10.3%,續在低位徘徊。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,武漢肺炎疫情持續,市民外出意欲薄弱,業主亦暫停開放單位參觀,二手屋苑睇樓量受壓。

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