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2020年2月7日 地產新聞

二手樓價指數三連漲 按周升0.56%

二手樓價指數連升三周,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報178.58點,按周升0.56%。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報180.17點,按周升0.24%;CCL中小型單位指數報178.48點,按周升0.36%;CCL大型單位指數報179.1點,按周升1.62%,升幅為38周最大。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,新春後新肺炎疫症有擴大跡象,樓市氣氛淡靜,對香港樓價的影響將於2月下旬CCL才開始反映。原先預期新春後樓市可以順利進入季節性旺市,但現今疫情擴大,估計旺市將會推遲。

新春前樓價短暫回穩,但並非轉勢向上。CCL四大整體指數齊升三周,是近36周以來首見。CCL累升1.54%,CCL Mass累升1.32%,CCL中小型單位指數累升1.4%,CCL大型單位指數累升2.24%。受到疫症擴大打擊,二手買賣減少,預料新春後樓價走勢將出現變化。

四區方面,本周兩區升兩區跌。新界西CCL Mass報163.92點,按周升0.19%,連升三周共1.54%;九龍CCL Mass報176.07點,按周升0.88%,連升兩周共1.5%。

港島CCL Mass報185.93點,按周跌0.1%,連升兩周後回軟;新界東CCL Mass報187.2點,按周跌0.44%,連跌兩周共1.54%。

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