商廈市場打擊接腫而至，上月初正當本地政治事件逐漸紓緩之際，內地肺炎事件又開始爆發，並且牽連本港，加上月底踏入傳統農曆新年淡季，投資市場冰封。綜合美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示，1月50大甲廈僅錄得3宗買賣，屬近2年次低的水平。該行預期，疫症問題短期內仍會繼續困擾市場，並影響投資氣氛，相信第一季的交投仍會繼續冰封。
美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示，上月的3宗成交量按月跌逾半，是近2年以來的次低水平，僅較去年9月的1宗買賣為多。1月成交面積僅約1.7萬方呎，按月急挫64%。
若以區域劃分，上月九龍區錄得2宗，按月減少4宗；港島區錄1宗，並已是連續第3個月僅得1宗買賣。上月錄得成交的大廈，分別為灣仔海港中心、觀塘寧晉中心及觀塘宏基資本大廈，這亦意味上月高達47座甲廈錄得零成交，是繼去年9月以後最多。
美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥表示，本地政治事件雖然逐漸緩和，但疫症事件爆發，對市場交投打擊沉重，部分睇樓活動也因而暫停。至於整體第一季，雖然新春假期將過，但預計市場仍然會觀望疫症事件去向，參照2003年「沙士」時的經驗，疫症大約持續數個月，市場成交大幅萎縮，相信今次肺炎事件亦會影響市場交投步伐，第一季成交量仍會於低位徘徊。
不過，他補充，市場的購買力同時亦會因應疫情問題而積累，相信待疫症情況好轉後，購買力將有望獲得釋放，屆時商廈交投將會回復正常。
