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2020年1月14日 二手市場

旭埔苑低層兩房削價50萬沽

上水居屋旭埔苑A座低層5室,實用面積約546方呎,2房間隔,座向西南,外望開揚內園景觀,原業主開價350萬元,經議價後減價50萬元,終以綠表價300萬元完成交易,實用呎價約5495元。

利嘉閣地產表示,由於上述居屋單位已過政府30年擔保期,變相新買家要支付最少四成首期,並且需經過壓力測試後才可承做銀行按揭,原業主才願大幅減價出售。

據悉,原業主於1983年以12.66萬元購入上述單位,持貨37年,現轉手賬面獲利約287.34萬元,物業升值約23倍。

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