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2020年1月3日 新盤情報

15 Western Street首批50伙 折實594萬起

萬科置業(香港)旗下西環項目15 Western Street首批推出50伙,包括20個開放式單位及30個一房單位,實用面積213至344方呎。發展商提供4種付款方法,最高提供16%折扣,折實平均呎價27919元,最平單位為3樓C室,實用面積213方呎,折實售價593.9萬元,呎價27883元。

萬科香港執行董事周銘禧表示,項目為踏入2020年首個開價的新盤,形容為「2020年開市價」,首批開放式單位買家可以500元換購變形傢俬組合,另為買家送業權契約費用。

他指出,首批單位以最高折扣計,全部低於1000萬元,當中20伙低於800萬元;若以建築期折扣8%計算,亦有31伙低於1000萬元,當中20伙低於800萬元,項目今日下午4時起開放示範單位及進行收票,期望下周可進行首輪銷售。

項目首批售價較同區樓盤低,周銘禧稱,主要按同區新盤及市況而定。

美聯住宅部行政總裁布少明表示,項目以貼市價推出,預料呎租可達90至100元,回報率超過3厘,可吸引投資者入市,約佔50%。

中原首席營業董事李巍表示,同區現時呎價3.1萬至3.2萬元,首批低水逾10%,料吸引投資者,佔70%,項目呎租料90元至逾100元,新盤契約費用料5萬至10萬元,相信對買家有相當吸引力,首批或可一Q清袋。

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