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2019年12月29日 地產新聞

10屋苑周末日成交連續8周單位數

中原地產10大屋苑周末和周日錄得5宗成交,雖然按周上升66.7%,但仍屬低水平,有5個屋苑更錄得零成交,已連續8周錄得個位數交投量。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,聖誕假期過後,買賣雙方陸續回復正常睇樓活動,一手貨尾銷情不錯,預料市況向好發展。惟近日市場焦點集中於新界西新盤,加上新一期綠置居開始接受申請,扣起市場上大批二手購買力,預料二手交投會逐步回復正常水平。

綜合利嘉閣地產分行網絡數據,於過去的周末日10大指標屋苑累錄4宗二手買賣個案,按周回升33%,惟連續8周錄得單位數。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,周末日錄得4宗二手成交,主要由於聖誕及新年假期節日氣氛仍然濃厚,因此二手交投量未見特別驚喜,加上社會運動仍未完全平息,亦未有比較好的進展,導致交投相對淡靜。

根據香港置業旗下分行截至今天下午3時統計,港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於周末日兩天合共錄得6宗成交,按周上升一倍兼創8周新高。10大指標屋苑錄得成交的5個屋苑,以西九四小龍錄2宗表現最好,太古城、美孚新邨、新都城及沙田第一城各錄1宗,其他屋苑則未錄成交。

香港置業行政總裁李志成表示,聖誕長假期期間,不少業主及準買家外遊,令個別地區睇樓量下跌,但隨着多個新盤接踵而至,天水圍新盤率先以貼市價出擊,收票情況理想,令市場趨活躍,加上中美關係緩和,即將簽署首階段協議,美股造好,帶動港股再上28000點水平,創5個月新高,市場氣氛升溫。受制於一手開價貼市,二手業主叫價未見太進取,有意入市的買家見價錢合適均會果斷入市。展望明年1月,每逢農曆新年期間皆為傳統買賣淡季,二手交投量有機會受挑戰,樓價方面則料平穩。

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