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2019年12月10日 地產新聞

東成里地皮申建3848個單位

發展商就元朗東成里一幅土地向城規會申請,以約3.182倍地積比率發展,提供3848個單位。

地皮面積約57.68萬方呎,目前為「未決定用途」地帶。發展商擬改劃為綜合住宅發展,住宅方面擬興建16幢最多45層高的分層住宅,以及34幢3層高洋房,合共提供3848個單位,樓面面積約177.76萬方呎。

申請者表示,地皮為一大片具有極高發展潛力的平坦土地,但閒置29年仍未有發展定案。目前大部分土地為閒置土地或被零碎的寮屋及棕地作業所佔據。

申請者指出,申請地點可隨時作發展用途,但多年來因需等候西鐵線,以及元朗排水繞道確定最終走線,故發展用途一直未有定案。隨着此兩項重要工程項目已於2003年及2006年完工,地皮卻一直保留為「未決定用途」地帶,實為浪費一片鄰近元朗新市鎮旁並可隨時用作發展的土地。

申請者又表示,為了尊重鄰近的東成里鷺鳥林,申請地點的東北部分只會作低密度住宅發展及園境設計,以保育自然、提升生物多樣性及減少環境干擾,同時提供一個更悉心設計和管理而適合候鳥棲息的環境。

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