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2019年12月8日 二手市場

11月二手居屋註冊量逼近400宗創半年新高

二手居屋註冊量額連升兩個月,據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,11月二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄394宗,按月升約15.2%,創半年新高。金額方面,則涉及約20.67億元,按月升約18%,則達5個月高位。

美聯物業房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾指出,雖然二手居屋註冊量按月續升並創半年高位,不過與年內高位4月682宗相比仍低約42%。事實上,受貿易戰及社會事件影響下,下半年二手居屋表現明顯轉弱。據資料顯示,下半年註冊量錄1546宗,較上半年仍有約四成半顯著差距。

若以下半年錄得二手註冊量最多的10個居屋屋苑計算,悉數與上半年存有約兩成至近六成半的差距。當中馬鞍山錦豐苑較上半年差距最大,上半年錄64宗,下半年(截至11月)僅錄23宗,跌近六成半;天水圍天頌苑下半年(截至11月)錄28宗,並位列第四位,但較上半年亦相差逾六成之多;即使下半年(截至11月)宗數最多的九龍灣麗晶花園,亦較上半年少逾一半。

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