嘉華國際(00173)旗下九龍東啟德嘉峯匯首批推出208伙,包括23伙開放式單位,23伙1房、144伙2房及18伙3房,發展商提供最高15%折扣,折實平均呎價22888元。
最平單位為1A座1樓F室,實用面積287方呎,為開放式單位,折實入場費650.8萬元,呎價22676元;最貴為1A座26樓E室,實用面積762方呎,折實售價1999.9萬元,呎價26245元。
嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)溫偉明表示,首批以較起動價推出,項目亦有參考近期同區新盤,定價沒有因應近期社會運動而特別調整,主要為項目單位較多,要視乎首批單位推出後之反應,項目收票時間再作公布,料周內收票,最快下周推售。
溫偉明續稱,現時市場剛性需求仍然強勁,相信樓價將平穩發展,對明年樓市仍然看好,料樓價有單位數字的升幅。
中原地產亞太區副主席陳永傑表示,項目定價有吸引力,相信因為項目伙數較多,首批以較優惠價推出,由於有逾半單位低於1000萬元,有先天條件,可做按保,料項目下月發售,下月一、二手料相當暢旺,料一手可達1500至1800宗,一及二手合計可達5000宗成交。
美聯住宅部行政總裁布少明表示,項目以貼市價及低市價推出,料吸納同區購買力,二手交投將冰封。