熱門:

2019年11月24日 地產新聞

10屋苑本周末日錄8宗成交 按周升14.3%

中原地產10大屋苑本周末日錄得8宗成交,較上周上升14.3%,繼續於低位徘徊。10大屋苑中7個屋苑零成交,只有天水圍嘉湖山莊、東涌映灣園及鴨脷洲海怡半島錄得成交。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,各區交通暢順,部分睇樓客未能於上周末日成功睇樓,亦順延至本周末日睇樓入市。業主普遍願意提供1至5%議價空間,吸引買家入市。現時用家主導市場,用家入市心態較平穩,未有受社會運動影響入市決心。

據美聯物業分行統計,本周末日10大二手藍籌屋苑共錄得約8宗買賣成交,按周升約14.3%,連續第三個周末日維持單位數水平。至於按15大屋苑計算,本周末日則錄得約13宗買賣成交,按周增加約85.7%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,近日社會事件氣氛有所緩和,加上各區交通情況有好轉,不乏客人出撃物色心儀物業,睇樓活動亦有改善。惟二手市場筍盤未及補充,而且有部分新盤部署於年底前推出,準買家入市心態仍趨審慎,本周末日10大屋苑交投維持錄個位數水平,交投平穩,個別新界區屋苑表現較突出。他指出,放寬按揭及減息等因素續利好大市,若業主願提出議價空間,有助釋放更多購買力。

根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計,港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於本周末日合共錄得僅2宗成交,按周減少1宗,連跌5周。本周末日10大指標屋苑錄得成交的2個屋苑,分別是荔枝角美孚新邨及沙田第一城,其他屋苑則未見成交。

香港置業行政總裁李志成表示,自施政報告公佈放寬樓按已逾1個月,該措施對樓市交投的影響已逐漸消減,市場氣氛稍見回落。而市場上大部分筍盤已於10月底及11月初獲承接,二手業主普遍傾向觀望後市,態度較為硬淨,而買家入市態度傾向審慎,不願追價,導致市場睇樓及成交量齊跌。李志成認為,本周中美貿易戰傳再次受阻,加上多個新盤部署於年底前推售,買家採取觀望態度,並有機會回流一手,料有意放盤二手業主或需略為增加議幅吸客。

回上

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 信報會議中心租賃 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。

You are currently at: www.hkej.com
Skip This Ads