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2019年11月14日 地產新聞

首10月二手居屋買賣金額創新高

今年首10個月二手居屋買賣合約登記(居屋自由市場及第二市場.下同)錄得4055宗,總值210.85億元,剛超越去年水平,較去年全年分別上升0.8%及3.7%;金額升破2017年的高位,創1996年有紀錄以來的24年歷史新高。

單計10月二手居屋買賣合約登記錄得356宗,總值18.19億元,按月上升49%及46.8%。宗數創4個月新高,金額則創3個月新高。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,反映居屋攪珠後,向隅客陸續回流二手市場,帶動二手居屋交投結束5個月連跌回升。10月中旬政府放寬按揭保險樓價上限後,二手樓市氣氛暢旺,買賣明顯增多,料刺激11月的居屋登記量繼續上揚。

按金額分類方面,10月價值300萬以上至400萬元的二手居屋買賣升幅最多,錄43宗,按月上升79.2%;價值500萬元以上及300萬元或以下的買賣,分別錄196宗及15宗,按月上升63.3%及50%;價值400萬元以上至500萬元的交投錄102宗,按月增加20%。

10月登記金額最高的居屋個案是青衣偉景花園3座低層D室,成交價855萬元;其次是沙田愉翠苑愉政閣(R座)低層5室,成交價840萬元;第三位是沙田富嘉花園3座中層F室,成交價832萬元。

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