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2019年10月12日 新盤情報

新盤睇樓指南:泓碧97伙揀樓

本周末日一手市場焦點集中碧桂園(02007)馬鞍山泓碧,今日上午11時以先到先得形式推出97伙揀樓,同時亦推出40伙招標,招標日期由即日起至今年12月31日,每日12時招標至下午4時截標。揀樓地點為尖沙咀中間道18號半島辦公大樓16樓。

發展商日前表示,項目待售的175伙,包括26個「樓王」單位,為1座A及B室4房戶,實用面積1363至1490方呎。

位於耀沙路11號的泓碧提供547伙,實用面積271至5289方呎,2021年1月入伙。

至於開放示範單位收票鎖客新盤方面,長實(01113)與市區重建局合作發展的深水埗愛海頌,日前推出首張價單,涉及180伙。發展商稱項目正部署加推,並將於下周進行首輪發售。

發展商首度開放位於紅磡置富都會商場的售樓處示範單位,包括2房經改動連傢俬示範單位供公眾參觀,以3座28樓E室為藍本,實用面積507方呎,廚房以開放式設計;另一連裝修經改動示範單位,為5座28樓B室,實用面積771方呎,原則3房連套房。

首批最平單位為2座7樓B室,2房間隔,實用面積488方呎,價單售價925.3萬元,實用呎價18961元;折實售價721.7萬元,呎價14789元。

位於深水埗海壇街201、203及218號的愛海頌,共有4幢住宅大樓提供876伙,實用面積474至786方呎,預計2021年6月底落成。

新地(00016)發展的長沙灣南昌站上蓋匯璽III亦趁勢加推178伙,計算基本20%折扣後,折實平均呎價25485元,較對上一批3號價單折實平均呎價調升2.1%。項目是次主力推出開放式及1房戶,合計佔價單單位數目90%。

最平單位為6座6樓F室,實用面積271方呎,折實售價618.08萬元,呎價22807元,有待公布銷售安排。

位於深旺道28號的匯璽III提供1172伙,實用面積267至2171方呎,明年7月入伙。

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