戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝表示，中區甲級商廈第三季租金按季下跌3.2%，為過去7年單季最大跌幅；區內超甲級商廈租金亦較上季跌2.8%。而港島東的甲級商廈租金於第三季微升0.3%，是唯一租金上升的商業區。
由於不少企業的搬遷或擴充計劃暫時擱置，租賃需求疲弱，他估計，今年中區超甲級及甲級商廈租金會有6%至8%跌幅，下挫幅度為各商業區最大。由於中區的商廈待租率於第三季升至7.4%，屬於過去14年新高，料加重明年租金壓力，相信來年區內租金會再跌8%至13%。
由於企業考慮和研究撤離一個據點需時最少兩年；加上香港接近內地，營商地點有一定優勢，預料外資企業未必因為今次政治事件而把辦公地點完全撤出香港。
戴德梁行執行董事、香港商舖部主管林應威指出，由於社會衝突事件不斷，內地訪港旅客數目急跌，打擊零售業，商舖租金由升轉跌。第三季銅鑼灣舖租按季跌7%、中環跌5.9%、尖沙咀跌5.1%、旺角挫3.6%。
他認為，未來零售核心區地舖空置率會持續上升，低迷的市況會延續至第四季，租金持續向下，港島區最受打擊，中環全年租金跌幅達13%至15%、銅鑼灣跌11%至13%；而九龍區尖沙咀下挫7%至9%、旺角料有4%至6%跌幅。
以往最依賴自由行的鐘錶珠寶及藥妝類別生意會最受打擊。另外，近年向好的餐飲業營業額受示威影響，令各區食肆舖租下跌3%至4.1%不等，並以銅鑼灣跌幅最高。
由於以往香港未有同類事件發生，現有租戶傾向與業主洽短期減租，但暫時主要一線地舖未有棄租情況。至於明年到期的租約，需減租20%至30%才有望吸引租客續約。
