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2019年9月18日 屋苑樓價

美聯樓價指數連跌6周

美聯樓價指數連跌6星期,最新報170.61點*,較紀錄高位累跌約3.54%,而今年迄今樓價累積升幅已收窄至5.96%。

若按港島、九龍及新界三區劃分,三區樓價年內累積升幅均見收窄。美聯九龍樓價指數報164.47點,本年迄今累積升幅收窄至約6.97%;美聯新界樓價指數報160.65點,本年迄今累積升幅收窄至約5.82%;美聯港島樓價指數報186.25點,本年迄今累積升幅收窄至約5.1%。

宗數方面,二手住宅註冊量連跌4個月,8月二手住宅註冊量(主要反映7月二手市況)更失守3000宗水平,月內錄2953宗,為半年新低。踏入8月,二手住宅交投續減,估計9月二手住宅註冊量將會反映,屆時二手住宅註冊量將進一步跌至2000宗,料創今年最低。

*8月28日至9月3日美聯樓價指數是以美聯物業收集於該周簽訂正式買賣合約的成交計算,大致反映兩周前(8月14日至8月20日)簽臨時買賣合約的交投。

編按:截至8月底止的100個屋苑樓價及註冊量走勢已經在「屋苑樓價」上載。

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