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2019年9月16日 地產新聞

8月豪宅買賣創六個月新低

8月豪宅(價值2000萬元以上.下同)的一手及二手買賣合約登記錄得207宗,總值100.9億元,分別按月下跌15.5%及17.6%,創6個月新低。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,反映受樓市調整及經濟放緩影響,買家的入市意欲審慎,令整體豪宅市道回軟,買賣連跌3個月。

期內,一手豪宅買賣合約登記錄得68宗,總值44.86億元,按月下跌8.1%及2%,宗數創9個月新低,金額則創5個月新低。顯示近期發展商推售中小型上車盤為主,豪宅新盤供應匱乏,令一手豪宅交投明顯減少。

二手方面,買賣合約登記錄得139宗,總值56.04億元,按月下跌18.7%及27%,創6個月新低。顯示市場氣氛不穩,買家及投資者多持觀望態度,減慢入市步伐,以致二手豪宅交投轉淡。

8月買賣登記宗數最多的豪宅屋苑為大埔白石角朗濤,錄14宗,總值3.03億元;長沙灣南昌站上蓋匯璽及何文田皓畋各錄6宗,並列第二位,分別總值2.6億及2.51億元;何文田KADOORIA及何文田半山壹號同樣錄5宗,並列第三位,分別總值3.7億元及1.86億元。

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