鰂魚涌康怡花園N座低層12室，實用面積490方呎，建築面積約620方呎，2房間隔，獲外區用家承接，原業主叫價約940萬元，見買家具誠意，雙方議價後，以約910萬元成交，實用呎價約18571元，建築呎價約14677元。
美聯物業表示，原業主於2010年8月以約368萬元購入上述物業，是次轉售賬面獲利約542萬元，物業升值約1.47倍。
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