荃灣康睦庭園2座中層B室，實用面積634方呎，3房間隔，原叫價980萬元，原業主眼見本港局勢及中美貿易戰惡化，市場氣氛非常低落，加上區內新盤低開促銷，令二手市況進一步受壓，前兩天裂口式降價100萬元至880萬元，立即引起一名區內換樓人士的興趣，買家還價至800萬元，原業主亦爽快答應減價，以800萬元沽出單位，減價180萬元，實用呎價12618元。
中原地產表示，買家居於區內舊樓，見上址減幅吸引，立即把握機會換樓升級；原業主則於1998年11月以277萬元一手買入單位，持貨約21年，賬面獲利523萬元，升值1.9倍。
