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2019年8月15日 屋苑樓價

美聯樓價指數首七月累升8.2%

差餉物業估價署公布6月樓價指數按月回落約0.78%,相信受中美貿易戰重燃影響有關。美聯樓價指數當時亦由高位回落,其後走勢反覆。美聯樓價指數報174.22點*,指數較紀錄高位回落約1.5%,而本年首7個月樓價錄約8.2%的累積升幅。

若按港島、九龍及新界3區劃分,美聯九龍樓價指數報167.92點,該區首7個月錄約9.22%的累積升幅,暫為年內樓價升幅最高的地區;美聯新界樓價指數報164.81點,而年內首7個月錄約8.56%的累積升幅;美聯港島樓價指數報186.65點,本年首7個月則錄約5.33%的累積升幅。

宗數方面,7月二手住宅註冊量(主要反映6月二手市況)錄3169宗,創5個月新低。踏入7月,二手交投持續放慢,相信8月二手住宅註冊量(主要反映7月二手市況)將維持3000餘宗水平。

*7月24日至7月30日美聯樓價指數是以美聯物業收集於該周簽訂正式買賣合約的成交計算,大致反映兩周前(7月10日至7月16日)簽臨時買賣合約的交投。

編按:截至7月底止的100個屋苑樓價及註冊量走勢已經在「屋苑樓價」上載。

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